Was Ist Eine Zehnjährige Garantie? Für Was Ist Es

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Die zehnjährige Garantie, auch als zehnjährige Haftpflichtversicherung oder als zehnjährige Versicherung bezeichnet, zielt darauf ab, die Reparatur von Schäden, die nach Erhalt der mit Gebäuden verbundenen Arbeiten festgestellt wurden, für einen Zeitraum von zehn Jahren abzudecken. Es ist gesetzlich in Artikel 1792-4-1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vorgesehen.

Diese Versicherung schützt den "Verbraucher", indem sichergestellt wird, dass die Begünstigten der Arbeit für Schäden gedeckt sind, die auf die Festigkeit des Rahmens zurückzuführen sind oder deren normale Verwendung verhindert wird.

Was ist eine zehnjährige Garantie? Für was ist es

Wer ist durch eine zehnjährige Versicherung abgesichert?

Alle Bauunternehmer, Immobilienentwickler, Bauträger, Architekten, Techniker, Beratungsunternehmen, Ingenieure und Dienstleister im Zusammenhang mit Bauherren, die an dem Bau eines neuen Gebäudes beteiligt sind oder durch Renovierung unterliegen einer zehnjährigen Haftungsregelung. Letztere übernimmt für zehn Jahre die Verantwortung dieser Fachleute im Schadensfall. Sie sind daher verpflichtet, den in den zehn Jahren dieser Versicherung festgestellten Schaden auf eigene Kosten zu reparieren. Diese Frist beginnt mit der Unterzeichnung der Abnahme der Arbeiten, dh am offiziellen Ende der Arbeiten.

Die zehnjährige Garantie gilt sowohl für zukünftige Eigentümer als auch für mögliche zukünftige Käufer der Struktur. "Arbeit" bedeutet ein Haus, ein Schwimmbad, eine Veranda, eine Heizungsanlage usw. Bei einem Verkauf des betreffenden Gebäudes innerhalb von zehn Jahren nach seiner Errichtung muss der Kaufvertrag zwingend angeben, ob eine zehnjährige Versicherung besteht oder nicht.

Zu wissen: Nach französischem Recht gilt die zehnjährige Versicherung auch für ausländische Baufachleute, die auf französischem Boden arbeiten. Darüber hinaus liegt der vom Versicherer geforderte Selbstbehalt beim Bauunternehmer. Hier erfahren Sie mehr über die Versicherung.

Welche Schäden deckt die zehnjährige Versicherung ab?

Die zehnjährige Garantie gilt für alle größeren strukturellen Mängel oder Schäden. Sie können sich auf die Festigkeit der Struktur und ihrer Ausrüstung oder auf Schäden beziehen, die ein Gebäude unbewohnbar machen, zum Beispiel aufgrund von Lecks oder größeren Rissen.

Die Schäden, die durch die zehnjährige Versicherung abgedeckt werden, können sich also auf die großen Arbeiten wie Wände, Rahmen, Dach usw. beziehen, als auf die Ausstattung des Hauses, beispielsweise eine Wärmepumpe, wenn deren Funktionsstörungen auftreten das unbewohnbare Gut. Es können auch Defekte oder Defekte in Bezug auf Schreinerei, Elektrizität oder Isolierung sein. Andererseits gilt die zehnjährige Versicherung nicht für die Unannehmlichkeiten einer ästhetischen Ordnung.

In welchen Fällen ist eine zehnjährige Versicherung gültig?

Die zehnjährige Versicherung muss vor Beginn der zu berücksichtigenden Arbeiten abgeschlossen sein. Alle vor dem Abonnement begonnenen Arbeiten können nicht von dieser Garantie abgedeckt werden. Andererseits ist es zwingend, dass die zehnjährige Versicherung in dem geografischen Gebiet gilt, in dem der Bau stattfindet.

Baufachleute (Handwerker und Selbstunternehmer) müssen ihrem Kunden oder dem Kunden daher vor Eröffnung des Standortes einen Nachweis über den Versicherungsvertrag vorlegen, der sich aus einer zehnjährigen Haftpflichtversicherung ergibt die zehnjährige Garantie. Dieses Zertifikat muss auch jedem Angebot und jeder Rechnung beigefügt werden, die von Fachleuten für das Bauwesen ausgestellt werden. Es muss auch die Kontaktdaten des Versicherers und die geografische Abdeckung des zehnjährigen Versicherungsvertrags enthalten.

Wie spiele ich die zehnjährige Versicherung?

Sobald Mängel oder Schäden infolge von Neu- oder Renovierungsarbeiten an einem Gebäude festgestellt werden, muss der Eigentümer bei der Entstehung der Arbeit, die Probleme verursacht, schnell ein Einschreibebrief mit Empfangsbestätigung unter Angabe der Mängel an das Unternehmen senden wer kündigt die Firma an, um die Reparaturarbeiten durchzuführen. Dieser ist verpflichtet, innerhalb von zehn Jahren nach Erhalt der Arbeit auf seine Kosten Abhilfe zu schaffen.Im umgekehrten Fall kann die Person, die den Schaden erleidet, das zuständige Gericht entsprechend der Höhe des Rechtsstreits anklagen (das Amtsgericht für Streitigkeiten unter 10 000 Euro oder das Tribunal de grande für Beträge über 10 000 Euro) ).

Der festgestellte Schaden muss auch dem Versicherer des Bauherrn in der Bau-Schadensversicherung gemeldet werden, obligatorische Versicherung bei Bauarbeiten, die es ermöglicht, im Katastrophenfall schnell die gesamte Arbeit zu erstatten Reparatur von Schäden, die unter die zehnjährige Garantie fallen.

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Video: Was bedeutet Verjährung?.

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